在东莞小产权房拆迁的问题上不用太担心

2021-02-21      来源:网络
  买东莞小产权房这件事可以说是来不得半点马虎,哪怕是为了我们投入进去的积蓄,那也要让心更细致一些,什么样的手续都不能落下了,尤其是在买小产权房签合同的时候,合同上有各式各样的条款,有各类职责归纳,还有房子的基本信息等等都是非常重要的,把合同签了之后我们也不能放松,要抓紧把这事给办了,不然房子可能都到不了你的手里。

  东莞地理位置的优越和交通的便利,随着近年来的逐渐转型,发展的越来越好,人口慢慢上涨到了800万,高峰时甚至突破了1000万。而与之到来的,是房价不可避免的上升。高昂的房价对东莞人民来说,并不是轻易能够支付的,更不用说到东莞发展的打工人士,小产权房的突起,虽然在某种程度上存在缺陷,得不到国家的认可,但对于绝大多数中低收入水平的家庭来说,都是比商品房更好的选择。
                            
  小产权房的概念,相信大家也是有一定的了解。虽然知道了小产权房的价格更适合普通人,但只有确切的保障,才能够让人们放心的购买,那么,我们下面就来说说东莞的小产权房能否得到保障。

  除去小产权房价格低廉,不限购,配套设施完善这些优点。可以说,小产权房与商品房所差的只是一纸房产证书。小产权房虽然没有国家颁发的红本房产证,但两证一书在一定程度上也给予了购房者足够的法律保障。小产权房的两证一书包括建设用地规划许可证,建设工程规划许可证以及建设项目选址意见书。有了两证一书,也就能够证明,你购买的小产权房所占用的这块土地,在属性上面是合法的,是正规的居住用地,也就不会因为违建而被轻易拆除。同时,有了两证一书,我们也就能够保证开发商开发土地时的合法性,并且这建设符合城市规划,这就在很大程度上,大大降低了小产权房的购房风险。

  都知道,即使有了靠谱的证书,但每个房子还是会有面临拆除的可能。在这一角度上,小产权房为给购房者提供了保障。小产权房在拆迁时,只要你是合理合法的居住民,就能够拿到非常可观的补偿费,甚至在深圳小产权房拆迁的案例中,更是有了商品房赔偿的情况存在,所以,在小产权房拆除的这一问题上,购房者也不需要有什么太大的担心。