看房子需要禁忌这几点,不然要吃亏

2020-01-09      来源:网络
  作为一名急需要房子的刚需者,相信有关房子的知识时不时就会进入你的眼球,尤其是与看房有关的知识。因为小编知道看房选房可是一门技术活,如果你在看房期间未发现问题,等到入住后,想要退房可就难了,那么问题来了,看房子需要注意什么?对此小编想告诉你的是,在看房时有五不要,不知做到了吗?

  一、不要漏掉交易税费

  也许就有好奇的购房者问了,怎么看房还和税费扯上关系了?其实,关系还大着呢,一般来说,在房屋买卖时,买卖双方都是要缴纳税费的,因此在看房时,购房者千万不要只看房价,而忽视了交易税费,否则你很可能陷入资金不足的尴尬境地。

  二、不要只看一个小区

  有些人一旦遇上自己心仪的,就会拼命地想得到,即使得不到,多看几眼也是好的,同样,有些购房者在确定所买的小区后,就一直在这个小区看房,以为总会遇到合适的房子。但是你这样会错过许多好房源,而且一个小区内毕竟房子有限,就算有便宜的房子,也会引起哄抢。
                     
  三、不要与业主谈价格

  有些人在实际生活中购物时,一看到喜欢的商品,就会立刻谈价格,因此这些人在看房时,难免不了会与业主谈价格,但你要知道看房期间并不适合谈价,而是应多问一些停车费、物业费等情况。如果你看房后,对房子满意,就可找个地方慢慢谈,这样才会有更大的商量余地。

  四、不要轻信一面之词

  切记,在看房时,最禁忌的就是轻信一面之词。这里的一面之词主要就是说,不管卖方把房子说得多好,购房者都不能轻信一面之词,除非自己亲眼看到。因此大家在买房时,要多进行实地考察,并与卖方所述相比较,如果发现有很大出入,你就要重新考虑是否买这套房子了。

  五、不要忘了检查细节

  看房是一门很重要的技巧,不单要看得仔细,更要看得有技巧。比如在看房时,除了关注房价外,还要注意其他生活费用,比如水电气费是否已结清,如果卖方欠缴了几个月的生活费,那么等你入住后,这些费用就只能由你来交了。