精装房的优劣势是什么?还需要注意什么?

2019-10-18      来源:网络
      现在一些购房者在购买房屋时会选择购买精装房,因为精装房是装修好的房屋,对于上班族没有足够的时间来监督装修,所以购买精装房可以节省装修时间。但是精装房也有缺点,购买者在购买精装房之前需要了解,那么精装房的优劣势是什么?购买精装房要注意什么?

  精装房的优劣势是什么?

  1、买精装房的优势

  对于购房者来说,购买精装房最大的好处就是省时、省力、省心,购房者收到房子后可以直接拎包,省去了购房者装修的环节,也省去了装修的麻烦。而精装房的质量是有保证的,因为现在精装房应该贯彻低碳环保的理念,所以在节能环保方面比购买者自己装修要好很多。

  2、精装房的劣势

  如果买家选择购买精装房,要注意精装房的装修质量,因为购买精装房可能会出现偷工和甲醛超标的现象,而且买家很难区分。而精装房的装修风格比较单调,是由开发商统一设计的,买房可以选择的余地很小。
                                   
  购买精装房要注意什么?

  1、建材品牌模糊

  在选购精装房的时候,购房者要注意房屋的使用材料和设备,因为开发商对于精装房的材料都会采用高级或者高档的字眼,购房者在签订购房合同的时候,应当写明精装房所使用的材料,电器品牌型号和名称等等,除此之外,购房者也需要自己适当的了解一些建材品牌知识。也可以在补充协议中对装修材料的品牌材质,保质期以及内部施工进行说明,具体要落实到书面合同中。

  2、虚报装修标准

  开发商在出售精装房屋的时候,可能会虚报装修标准,在开发商的销售广告中可能会打出几百元精装修等宣传用语,但是实际上如果开发商统一批量装修的话,装修成本至少还有一两成的折扣,并且很多材料都是拿的批发价,至少是市面价的五折以下,所以购房者要在合同中要求开发商详细介绍装修标准,以免以次充好。

  3、房屋保修期缩水

  精装修的房子是有保修期的,保修期一般是两年,但是个别开发商趁购房者不了解房产行业的时候。在房屋摆保修期方面做手脚,甚至缩短保修期,购房者应该注意看开发商有效的保修期,即在签订购房合同的时候,更应该约定房屋的保修期。

  以上就是关于精装房的优劣势是什么,以及购买精装房要注意什么的相关内容,如果大家有空买精装房打算的话,一定要注意掌握购买精装房的技巧,许多买家,因为没有相关的采购经验,在购买房屋时可能会出现各种各样的问题。因此,在买房之前,我们必须做相应的准备来保障我们未来的生活。