深圳小产权房购买问题

2019-08-28      来源:网络
  想要在深圳买房的朋友有很多,其选择也是比较多的,深圳商品房的价格在全国都是数一数二的高,所以大多数人都会退而求其次考虑到深圳小产权房的购买问题。但是对于小产权房,虽然价格便宜,其风险也存在,所以导致许多购房者对于是否购买小产权房一直很纠结。
                             
  我们都知道,房子是人生努力阶段必须要搞定的一件事情,有了房子人们才会感到安心,生活才算圆满,房子一直都是属于比较稀缺的资源,性价比好的房子不可能人人都能够买得到,特别是在深圳这样发达的大城市。据目前来看,深圳很大一部分人都是没有自己的住房的,所以当深圳小产权出现在面前时,人们就会纠结于此。

  中国人是有购房情节的,可以说只要有钱,没有一个人还愿意租房子住的。深圳的小产权房是一直都存在的,但2004年却是历史性的一年。因为深圳全面城镇化,小产权房成了历史遗留违法建筑。作为中国特色城市,小产权房也是深圳特色之一,这有别于中国其它城市。深圳小产权房被称为历史遗留违法建筑,是因为深圳爆炸式的经济增长下的必然产物,虽然不合法,但合情合理合乎民生。

  2004年到2014年这十年,可以说是深圳小产权房的黄金十年,农民房、集资房、村委统建楼、军产房等等小产权房百花齐放,这也是深圳给予小产权房建设的最后十年。所以,在2014年以后,深圳小产权房再也建不起来了。

  2014年以前小产权房的价格并不高,选择性很多,有许多新建的村委统建楼可以选择,而且价格也很便宜。但是在如今,只有极少一部分二手村委小区房(需要一次性付款)和翻新旧改的独栋农民房可供选择。

  其实小编个人认为,如果购买小产权一直在考虑其风险、安全性,那么你只是错过越来越多的购房机会,以前的小产权房都是带花园的,随着政策的不断更替,现今的小产权房再也买不到之前那么好的了,未来的深圳小产权房也会越来越少,当供不应求,其价格必然上涨,所以还需把握机会。
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