深圳宝安的小产权房拆迁可以得到补偿吗?

2021-02-19      来源:网络
  宝安小产权房也有分很多种的,最多的就是村委会统一建设的楼房,也就是原来村民们自己建来自己居住的,但是现在已经很少有村民住在统建楼里,统建楼好多都转让给了外地人。还有一种是公司建的,没有相关的建设手续,规模一般,都没有称为统建楼那么大。还有一种就是宝安本地村民自己建设的。

  虽然宝安小产权房价格便宜,但那是与商品房相比较,最便宜的小产权房也要20万左右,这对许多在宝安打工的人来说也是一笔不小的数目。
                     
  房子对所有的人来说可能都是半辈子或一辈子的心血,所以小产权房的归属权是购房者非常关心的问题,我们都知道宝安小产权房是没有房产证的,在法律上是不被允许交易买卖的,但这个房产证是国家直接颁发的产权证,其实小房权证也是有房产证的,只不过它是由乡政府颁发的产权证,并不是国家直接颁发的产权证,就法律意义上来说不被国家认可而已,但是购买者是有房子的归属权的。

  之前有听人说过小产权的房子面积普遍被说的很多,介绍人说房子有80多平米,其实实际只有60多平米,其实小产权房的面积虚报都是人云亦云,购房者只要实地排查一下就知道了,在实地排查的时候,带一个卷尺就可以自己算一下面积到底有多少。

  宝安小产权房的拆迁补偿是由乡政府颁发的,因为小产权房的房产证是由乡政府颁发的产权证,他缺少法律支持,所以很多人会担心拆迁了房子会不会有补偿?其实我们只要知道,国家是不可能去强制拆除你的房子,就算拆除了,也不会只拆除你这一家,所以别人有的补偿你怎么可能没有呢?如果真的遇到了国家征地或拆迁的情况,购房者会得到很大的补偿。