与商品房相比村委房价格和性价比有更大优势

2020-06-29      来源:网络
  深圳村委的建筑标准高,规模大,不亚于商品房。在深圳房地产市场,深圳村委建房是一种非常特殊的存在。这些房屋通常是由不同村委的股份公司在未经法律批准的情况下在集体土地上建造的。它们是真正的小产权房,与农民和开发商建造的小产权房性质相同。然而,深圳的村委在村里的土地上集体建房,特殊的地理位置和便利的人们使得这些建筑往往具有很大的规模。

  深圳的统建楼不仅在规模、规划设计、建筑质量上不逊于商品房。然而,与超高的商品房价格相比,深圳村委的建筑价格要低得多,价格优势和性价比优势非常明显。在早期,深圳一栋村委建筑的价格仅为同一地点商品房价格的三分之一甚至四分之一。
                         
  人们普遍认为深圳的村委建筑比其他形式的小产权房更安全。所以购买深圳村委建筑的合同都由村委股份公司作为开发商签字盖章。作为一个法人实体,村委会股份公司无疑具有更大的公信力和可信度。不存在开发商逃跑和无法保护其权利的风险。更重要的是,深圳村委会将首先把这栋建筑分发给村民,他们也是业主。在后期拆迁的情况下,当地居民在权利保护和补偿方面将具有更大的优势。风险无疑会大大降低。

  因此,购买深圳村委统建楼不仅具有较大的社区规模和较高的建筑质量,而且在居住方面具有与商品房相同的居住体验。与商品房相比,深圳的村委会在建房方面有很大的价格优势,由于建设主体合法,与当地居民一起的安全得到更大保障,深圳统建楼一直是购买小产权房的首选。