全国各地的小产权房都在不断贬值，其原因是国家对于商品房产的限定让商品房已经势头不足了，而各地的开发工程却又火热的进行中，这样很多有钱却不知如何投资的人陷入了一场僵局，也就是对小产权房价值的审核和安全性的判定不能够让其作出决策。
1、根据相关数据调查，深圳居民对购买小产权房的质量、位置和环境一直存在质疑。与商品房相比，37.3%的人更倾向于选择深圳的小产权房，而不是商品房，这说明小产权房对很多人来说是很有价值的。
2、根据市民对于深圳小产权房安全性的判定中人们有30.95%的人认为小产权房是安全没有隐患的，也就是说这一部分人在选择小产权房时会直接甄别小产权房的价值而不是其安全性，或者可以说是明白如何甄别国家政策，但是仍旧有69.05的人对于小产权房依旧存在着顾虑，这和人们购物的概念是一样的“便宜没好货”，对于认为小产权房绝对有问题的概率占有58.73%，所以小产权的合法性仍需要国家部门的进一步证实才能够消除人们对于小产权房的疑虑。
3、对于小产权房所存在的安全性问题，人们更加看中的是国家的证明性保障，对于其他房产的质量、设备等内容等问题并没有一定特殊的要求，所以对于小产权房的购买只要政策一变就可能会引起大批量的人进行购买或者放弃购买。
