小产权房适合买卖还是出租?

2019-10-09      来源:网络
       对于网络上、媒体上、报纸上刊登的小产权房最新政策新闻来看,深圳小产权房的购买其实算是国家的一项福利,国家限制小产权房的低买高卖就是对“炒房”行业的一种限制。在中国各个城市中,从2013年互联网开始兴起后,人们的生活在不断发生着变化,人们开始资本投资,最火爆的就是通过购房卖方等一系列的活动进行转换价值,尽管国家一再进行强调需要稳定房价,但是市场交易的局势已经不能掌控,一幢幢耸入云霄的高楼大厦空空如也,所以房产已经过剩。

  从全国的房产资源来看,一线城市及二线城市的房产总是属于抢手货,尽管房产过剩,但是人们还是愿意进行投资,因为中心城市毕竟人口的流动性大,也就意味着其产值和资金的流动性较大,自然房产价值就高,对于深圳房产来看,房产资源十分贫瘠,所以为了缓解城市住房压力,让城市工作者有家可归,深圳小产权房则一再收到众多工作者的一致青睐。
                     
  深圳的房价贵、租金贵,所以在深圳购买小产权房后,很多人对于房产的买卖还是房产的出租都有以下看法:

  1、由于深圳是一个人口密集的一线城市,深圳的房价随时都可能直线上涨。如果直接出售房屋,在后期房价上涨时将是亏损的。

  2、与广州、东莞等深圳周边地区的房价相比,深圳的房价可能是周边房价的两倍多,如果在房权的使用年限内将房屋进行出租那也是一笔不小的收获,而且还能够在房子升值的同时实现房子的价值。

  3、小产权房是由村及政府建造,并经过其许可和颁发相关的产权证书,所以我们不用担心小产权房购买后不保险。