国家为什么要限制深圳小产权房的流转?

2019-08-13      来源:网络
  众所周知,深圳小产权房的规模是非常大的,而且近年来还有不断上升的趋势,为什么国家对于这一状况没有表明态度任其发展,反而还要限制深圳小产权房的流转呢?
                                                   
  可能的原因有以下几点:

  一、首先,从我国的土地问题来看,虽然我国的土地面积很大,但是真正意义上的耕地面积并不多,因为国家对于耕地法的发布就是为了保护耕地土地,而深圳小产权房的建设必然会破坏耕地,所以国家才会限制深圳小产权房的流转。如果允许所有人都可以到农村去购买土地,那么商人势必会选择对土地进行改造建设,从而会导致我国的耕地只会越来越少。我们要知道耕地面积一旦急剧下降,对于我国的民情是非常不利的,为了保证粮食生产的问题,耕地面积必须要受到法律的保护,所以必须得限制深圳小产权房的流转。

  二、为了保障农民的生存问题,因为目前我国城市与农村所呈现的是一种两极现象,先不论农村这种地方各种生存问题有所限制,即使是深圳这种繁华的大都市都存在着许多难以保障的地方,如果国家不限制深圳小产权的流转,那么农村的许多农民可能因为一时的冲动而被迫卖出房产与地产,仔细试想一下,如果农民没有了土地和房子,居无定所的日子只会使得农民进一步被剥削。

  三、深圳小产权是属于集体性质的,所以是不需要缴纳任何土地使用费用的,而且小产权房本身是没有正规部门房产证发放的,倘若允许小产权房的流转,将会进一步扩大贫富差距,这对于我国发展的性质来说是绝不愿意看见的。

  我国是社会主义国家,最初的希望就是实现全民生活水平提高,限制深圳小产权房的流转从一定程度上解决了这一问题的扩大,所以我们对此要抱有理解的态度。
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